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Servicios que ofrecemos
Mapas 360 con dron, KMZ interactivos, maqueta 3D sobre relieve y agente de IA para WhatsApp 24/7. Mira proyectos reales en vivo.
Ver ejemplos →
Soluciones inmobiliarias y proptech 2026
Si vendes lotes con un PDF, estás perdiendo clientes.
Tu plano convertido en KMZ con disponibilidad en tiempo real, un recorrido 360 interactivo lote por lote, una maqueta 3D sobre relieve topográfico real, una página que cotiza, cobra y aparta por ti, y un agente de IA que contesta tus WhatsApps a las 3:00 AM.
KMZ: $16,000 MXN
Render 3D: Desde $33,000
Tour 360°: Desde $45,000
Agente IA: $13,000 MXN
LEVANTAMIENTO EN VIVO
--:--:--
LOTE 06 · MZA B · DISPONIBLE
LATITUD
20°34'12"N
LONGITUD
-103°24'05"W
LOTES DISP.
693 LOTES
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Costos
Precios publicados, sin letras chiquitas. Tu plano convertido a KMZ interactivo desde $16,000 MXN con cotizador al instante incluido.
Desde$16,000MXN · IVA incl.
Ver precios →
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Cómo digitalizamos tu mapa
De tu plano en AutoCAD o PDF a un mapa georreferenciado, lote por lote, con disponibilidad y cobranza en tiempo real.
- Plano
- Coordenadas
- Lotes
- En vivo
Portafolio · Mapas 360 con Dron
Uno de nuestros
proyectos.
Valle Real Residencial. Un recorrido aéreo inmersivo 360° con cada lote numerado sobre la fotografía real del dron. Arrastra dentro de la imagen para mirar en todas direcciones y toca un lote para ver su ficha técnica.
LOTE 106 · FRENTE AL LAGO · $620,000 MXN
LOTE 123 · ESQUINA PANORÁMICA · $490,000 MXN
FUTURA CASA CLUB & ALBERCA
Maqueta 3D WebGL Interactiva · Motor Three.js en Vivo
Tu desarrollo modelado
sobre relieve real.
No es un render estático: es un motor tridimensional WebGL en tiempo real. Orbita libremente con el cursor, activa el levantamiento topográfico LiDAR con curvas de nivel, simula el asoleamiento solar y haz clic en cualquier lote para inspeccionar cotas y disponibilidad.
WEBGL 2.0
ENGINE · 60 FPS · INTERACTIVO
Arrastra para girar · Rueda para zoom · Toca cualquier lote 3D
Cartografía Satelital Georreferenciada · Google Maps
Tu fraccionamiento sobre
la tierra real.
Amarramos cada lote a coordenadas geodésicas oficiales WGS84 sobre ortofoto satelital de alta resolución. Tus clientes ubican su lote en el mapa, exploran colindancias reales, abren la ruta en Google Maps GPS para visitarlo en persona y pueden descargar el archivo KMZ demo para abrirlo en Google Earth.
LAT 20°34'16.3"N · LON 103°25'17.4"W · DATUM WGS-84 · EPSG:3857 · SATÉLITE ESRI HD
Precisión: < 5 cm RTK
Submétrica
Coordenadas: UTM Zona 13N WGS84
Compatibilidad: Google Earth
Pro, Web, iOS y Android
Deslinde: Cotejado con
Escritura Pública
Software para tus Compradores · Simulador en Tiempo Real
Cotizador financiero demo.
Tus clientes cotizan y apartan solos.
Esta es la herramienta financiera interactiva que incluimos en la página web de tu desarrollo. Tu comprador elige su lote, ajusta su porcentaje de enganche, calcula mensualidades fijas sin intereses y genera su Ficha Oficial de Cotización en PDF o aparta con tarjeta de crédito.
$43,400 MXN (10%)
Resumen de Cotización
36 Meses Sin Intereses
36 Mensualidades Fijas de:
$10,850 MXN / mes
Sin revisión de buró de crédito · Sin comisiones por apertura
- Precio de Lista:
- $434,000 MXN
- Descuento Especial:
- -$0 MXN
- Precio Final:
- $434,000 MXN
- Enganche Requerido:
- $43,400 MXN
- Saldo a Financiar:
- $390,600 MXN
- Apartado en Línea Hoy:
- $5,000 MXN (100% abonable a enganche)
KMZ en vivo · Google Earth
Cambias una celda.
Se actualiza el KMZ de todos.
Tus asesores cambian el estado de un lote en una hoja de cálculo desde el celular, y el KMZ que ya repartiste se actualiza solo en Google Earth: en computadora, en el navegador y en iPhone. Sin volver a mandar archivos. Pruébalo: toca cualquier celda en la tabla y observa cómo cambia el mapa al instante.
| Mz | Lote | m² | Estado (Toca para cambiar) |
|---|---|---|---|
| A | L-01 | 250 m² | Disponible |
| A | L-02 | 245 m² | Disponible |
| A | L-03 | 260 m² | Apartado |
| A | L-04 | 280 m² | Vendido |
| B | L-05 | 270 m² | Disponible |
| B | L-06 | 310 m² | Disponible |
| B | L-07 | 290 m² | Vendido |
| B | L-08 | 350 m² | Disponible |
Toca un estado para cambiarlo en tiempo real
Disponibles
Apartados
Vendidos
- 01Convertimos tu plano en KMZ con cada lote, sus medidas, colindancias y coordenadas.
- 02Lo conectamos a una hoja de Google que tu equipo edita desde cualquier celular.
- 03Repartes el KMZ una sola vez; los colores y disponibilidad cambian solos para todos.
Plataforma y Cobranza
Lotes, pagos y clientes
en un solo lugar.
Así se ve la plataforma que acompaña a tu desarrollo: cobranza al día, inventario sincronizado y un asistente de Inteligencia Artificial que atiende por WhatsApp 24/7.
Lotes vendidos
177
▲ 14 este mes
Cobranza del mes
$1,842,500
▲ 9.8 % vs anterior
Pagos al corriente
96.4 %
de 238 contratos activos
Apartados activos
104
vencen 8 esta semana
Cobranza mensual · MXN
2026
Agente DEVELO AI
WhatsApp · 03:14 AM
Hola, ¿cuánto pide de enganche el Lote 06 de la Manzana B?
¡Hola! El Lote 06 tiene 310 m² y valor de $434,000 MXN. Enganche del 10% ($43,400 MXN) y mensualidades
de $10,850 a 36 MSI. Puedes apartarlo en este momento con $5,000 MXN aquí: develo.mx/apartar-06
Cotizador al instante
¿Cuántos lotes tiene tu desarrollo?
Selecciona el servicio y mueve el control para calcular el costo exacto con IVA incluido. Sin letras chiquitas.
- Base · hasta 200 lotes
- $16,000
- Lotes adicionales
- $0
Total MXN · IVA incluido
$16,000 MXN
Quiero esta cotización por WhatsApp →
Servicios y Aranceles
Precios claros.
Entregables precisos.
Facturamos todos nuestros servicios. Precios en pesos mexicanos con IVA incluido. Emitimos factura electrónica (CFDI 4.0) a nombre de tu empresa o persona física. Todos los planes integran cotizador financiero y pasarela de cobro de apartados.
Solo el Mapa Interactivo
Plano vectorial georreferenciado a KMZ con disponibilidad por colores en tiempo real.
MXN · IVA incluido
$16,000
Render 3D & Relieve Real
Maqueta tridimensional modelada sobre curvas topográficas oficiales y relieve geodésico.
MXN · IVA incluido
$33,000 DESDE
Fotografías y Recorrido 360°
Vuelo aerofotogramétrico con dron y recorrido esférico lote por lote con cotas dinámicas.
MXN · IVA incluido
$45,000 DESDE
Agente IA para WhatsApp
Inteligencia artificial que responde cotizaciones y envía links de apartado a las 3:00 AM.
MXN · IVA incluido
$13,000
Proceso de Digitalización
Del plano al lote
que se vende solo.
01
Recibimos tu plano
AutoCAD (DWG), PDF o el deslinde en papel. Leemos cada cota, curva y coordenada oficial.
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Georreferenciamos
Amarramos el plano a coordenadas UTM satelitales WGS84 para que coincida exactamente con la tierra.
03
Individualizamos
Número de lote, manzana, superficie, precio y cotizador dinámico para cada polígono.
04
Publicamos en vivo
Tu desarrollo en línea cobrando apartados y atendiendo prospectos por WhatsApp las 24 horas.
Canal Directo
Cuéntanos de tu
desarrollo.
Mándanos tu plano o tu KMZ actual y te respondemos con una propuesta técnica en menos de 24 horas.
- WhatsApp+52 (56) 5914-5158
- FundadorMauricio · DEVELO PropTech
- CoberturaTodo México · Remoto y en sitio
- FacturaFacturamos todos nuestros servicios (CFDI 4.0)